La rehabilitación de fachadas es una inversión crucial para cualquier comunidad de vecinos, especialmente en áreas urbanas como Santa Coloma de Gramenet. Más allá de la estética, una fachada en buen estado garantiza la seguridad, el confort y la eficiencia energética del edificio. En este artículo, exploraremos los beneficios de la rehabilitación de fachadas, los diferentes tipos de intervenciones, los presupuestos orientativos y cómo Reformas ARJ puede ayudarte a llevar a cabo este proyecto con éxito.
**¿Por qué rehabilitar la fachada de tu edificio en Santa Coloma de Gramenet?**
* **Seguridad:** Una fachada deteriorada puede presentar grietas, desprendimientos y filtraciones, comprometiendo la seguridad de los residentes y transeúntes. La rehabilitación corrige estos problemas, previniendo accidentes y garantizando la estabilidad del edificio.
* **Eficiencia energética:** Las fachadas antiguas suelen tener un aislamiento deficiente, lo que se traduce en pérdidas de calor en invierno y sobrecalentamiento en verano. La rehabilitación con materiales aislantes reduce el consumo energético, disminuyendo las facturas de calefacción y aire acondicionado. Los **trabajos comunitarios** enfocados en el aislamiento térmico pueden generar ahorros significativos a largo plazo.
* **Revalorización del inmueble:** Una fachada renovada mejora la imagen del edificio, aumentando su valor en el mercado inmobiliario. Esto es especialmente importante en zonas como Santa Coloma de Gramenet, donde la competencia es alta.
* **Cumplimiento normativo:** Las ordenanzas municipales y las normativas autonómicas exigen el mantenimiento adecuado de las fachadas. La rehabilitación garantiza el cumplimiento de estas regulaciones, evitando sanciones y problemas legales.
* **Confort y salud:** La rehabilitación elimina las filtraciones y humedades, creando un ambiente más saludable y confortable para los residentes. Esto contribuye a prevenir problemas respiratorios y alergias.
**Tipos de intervenciones en la rehabilitación de fachadas**
La elección de la intervención adecuada depende del estado de la fachada y de los objetivos de la comunidad de vecinos. Algunas de las opciones más comunes son:
* **Reparación de grietas y fisuras:** Se realiza un diagnóstico para identificar la causa de las grietas y se aplican los materiales adecuados para sellarlas y repararlas.
* **Revestimiento de fachadas:** Se aplica un nuevo revestimiento sobre la fachada existente, mejorando su aspecto estético y su aislamiento térmico. Existen diferentes tipos de revestimientos, como mortero monocapa, SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) o fachadas ventiladas.
* **Impermeabilización de fachadas:** Se aplica un tratamiento impermeabilizante para evitar filtraciones de agua y humedades.
* **Restauración de elementos ornamentales:** Se restauran los elementos decorativos de la fachada, como molduras, balcones o cornisas, recuperando su aspecto original.
* **Limpieza de fachadas:** Se eliminan la suciedad, el polvo y las manchas de la fachada, mejorando su aspecto general.
* **Rehabilitación de terrazas:** En muchos casos, la rehabilitación de la fachada incluye la reparación y la impermeabilización de las terrazas comunitarias. Reformas ARJ ofrece soluciones completas para terrazas comunitarias desde 105€/m², incluyendo tela asfáltica y suelo rasillas.
**Presupuestos orientativos para la rehabilitación de fachadas en Santa Coloma de Gramenet**
El coste de la rehabilitación de una fachada varía en función de diversos factores, como el tipo de intervención, los materiales utilizados, la superficie a rehabilitar y la complejidad de los trabajos. A continuación, se ofrecen algunos presupuestos orientativos:
* **Reparación de grietas y fisuras:** Desde 50€/m².
* **Revestimiento con mortero monocapa:** Desde 80€/m².
* **Revestimiento con SATE:** Desde 120€/m².
* **Impermeabilización de fachada:** Desde 40€/m².
* **Limpieza de fachada:** Desde 15€/m².
Es importante solicitar varios presupuestos a diferentes empresas especializadas para comparar precios y servicios. Reformas ARJ ofrece presupuestos detallados y personalizados para cada proyecto, adaptándose a las necesidades y al presupuesto de cada comunidad de vecinos. Puedes contactarnos a través de [nuestro formulario de contacto](https://www.reforma-piso.barcelona/contacto-reforma-piso-barcelona/).
**Reforma piso Barcelona – Santa Coloma de Gramenet: Reformas ARJ, tu aliado en la rehabilitación de fachadas**
Reformas ARJ es una empresa con amplia experiencia en la rehabilitación de fachadas en Santa Coloma de Gramenet y en toda la provincia de Barcelona. Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados y utilizamos materiales de primera calidad para garantizar la durabilidad y el éxito de cada proyecto. Nos encargamos de todo el proceso, desde la elaboración del proyecto y la solicitud de permisos hasta la ejecución de los trabajos y la entrega final.
**Más allá de la fachada: Reformas integrales para tu piso**
Si estás pensando en rehabilitar la fachada de tu edificio, aprovecha la oportunidad para realizar una **reforma integral** de tu piso. Reformas ARJ ofrece servicios integrales de reforma, desde la renovación de baños y cocinas hasta la instalación eléctrica y la pintura. Algunos de nuestros precios incluyen:
* Reforma baño completo desde 6.500€
* Cambio bañera por plato de ducha desde 1.500€
* Cocina completa desde 10.500€: Incluye derribo, azulejos, instalaciones necesarias, mobiliario, montaje mobiliario y electrodomésticos.
* Instalación eléctrica desde 6.900€: Incluye la paletería necesaria para la instalación.
* Pintura piso completo desde 1950€: Con retirada de estucado desde 2.400€.
* Colocación suelo cerámico para una vivienda de 70 m² desde 4.500€
**Claraboyas: Un toque de luz natural para tu comunidad**
Además de la rehabilitación de fachadas, Reformas ARJ ofrece la colocación de claraboyas en comunidades y viviendas, aportando luz natural y mejorando la ventilación de los espacios. La colocación de claraboyas tiene un precio desde 1.500€.
**Conclusión**
La rehabilitación de fachadas es una inversión inteligente que mejora la seguridad, la eficiencia energética y el valor de tu edificio. En Santa Coloma de Gramenet, Reformas ARJ es tu mejor opción para llevar a cabo este proyecto con garantía de éxito. No dudes en contactarnos para solicitar un presupuesto sin compromiso a traves de [nuestra página de precios](https://www.reforma-piso.barcelona/precios-reformas-barcelona/). ¡Transforma tu comunidad y disfruta de un hogar más confortable y seguro!